商住楼跟住宅有什么区别 🏢✨

商住楼和普通住宅虽然看起来相似，但其实有不少区别哦！首先，从用途来看，商住楼（SOHO）通常设计为既可以居住也可以办公，适合那些想要灵活空间的人群。而普通住宅则主要是用来居住的，功能相对单一。🌟

其次，在层高上，商住楼的层高一般较低，部分商住楼甚至没有燃气管道，做饭需要使用电磁炉等替代品。相比之下，普通住宅的层高更高，生活舒适度也更好。🏠🔥

再者，商住楼的产权年限较短，通常是40-50年，而普通住宅的产权年限较长，一般是70年。这意味着商住楼的土地使用期限相对较短，后期可能会面临更多的续期问题。⏳📅

最后，商住楼的价格通常比普通住宅便宜一些，但由于其多功能性，市场需求也较为特殊。如果你希望有一个既可工作又可生活的空间，商住楼是个不错的选择，但记得提前了解相关限制条件哦！🎯🌟