🏡房子面积怎么算 📏

买房或租房时，了解房子面积的计算方法非常重要！房子的面积通常分为建筑面积和使用面积两种。建筑面积包括房屋外墙水平投影面积以及公共区域分摊的部分，比如楼梯、电梯井等。而使用面积则是指室内实际可用的空间，不包含墙体厚度和公共区域。

计算建筑面积时，一般以房屋外墙为准，按照水平投影面积进行测量。如果楼层有挑高设计，超过2.2米的部分会按两倍计入面积。至于使用面积，则需要扣除墙体厚度、柱子等不可用空间。阳台部分如果是封闭式的，可能会按一半或全部计入建筑面积哦！

需要注意的是，不同地区可能有不同的规定，具体细节建议咨询专业人士或查看当地房产政策。买房前仔细核对面积信息，避免后续产生不必要的麻烦。🏠🔍📊