🏠✨房屋交易手续费怎么算?✨🏡

买房或卖房是人生中的大事，而在整个过程中，房屋交易手续费是一个绕不开的话题。那么，这笔费用到底怎么计算呢？让我们一起来看看吧！👀💰

首先，房屋交易手续费主要分为两部分：一是契税，二是中介服务费（如果通过中介进行交易）。契税通常按照房屋的成交价格和面积来计算，首套房90㎡以下可享受1%的优惠税率，而超过90㎡的普通住宅则为1.5%。非普通住宅或二套房的税率会更高哦！⚠️

其次，如果你通过房产中介完成交易，还需要支付一定比例的中介费，通常是房屋成交价的1%-3%。不过，这个费用可以与中介协商，有时候还能争取到更优惠的价格！🤝💬

最后提醒大家，在签订合同前一定要仔细核对各项费用明细，避免不必要的麻烦。毕竟买房是件大事，多了解一点总没错！💪🌟

希望这篇小科普能帮到正在看房的你！有任何疑问也可以留言讨论哦！💬💬