🏡商住和住宅的区别是什么？🤔

在买房或租房时，你是否曾对“商住”和“住宅”这两个概念感到困惑？它们虽然都与居住有关，但其实有不少区别哦！🌟

首先，从定义上看，“住宅”专指用于居住的房屋，通常设计更注重舒适性和生活便利性，比如采光、通风等。而“商住”则是兼具商业和居住功能的建筑，常见于城市中心区域，适合需要兼顾工作和生活的年轻人。⚡️

其次，两者的使用年限也不同。“住宅”的土地使用权一般为70年，而“商住”的土地使用权通常是40-50年。此外，“商住”可能会受到一些限制，比如不能落户口、水电费按商业标准收取等。👥💼

最后，价格方面，“商住”通常比纯住宅便宜一些，但也意味着可能需要承担更多不便。因此，在选择时一定要根据自己的实际需求来决定！📍💸