🏠购房者遭遇一房二卖时如何维权？

在买房过程中，遇到开发商或卖家将同一套房子卖给两个买家的情况（俗称“一房二卖”），购房者该如何保护自己的权益呢？首先，保持冷静，及时收集证据至关重要。保留购房合同、付款凭证、沟通记录等所有相关文件，这些都将成为维护自身权益的关键材料。其次，尽快联系对方协商解决，明确告知对方行为的违法性，并要求退还已支付款项及赔偿损失。若协商无果，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。同时，也可以向住建部门投诉，寻求行政干预。法律是强有力的后盾，在面对此类问题时，切勿拖延时间，尽早采取行动才是明智之举。💪💼

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