🏡✨上海市房产税如何征收？✨🏡

随着城市化进程的加快，上海作为国际化大都市，对房地产市场的管理也日趋完善。其中，房产税的征收备受关注。那么，上海市的房产税究竟是如何征收的呢？让我们一起来了解一下吧！

首先，上海的房产税主要针对新购住房以及部分存量房。对于新购住房，若家庭名下已有两套及以上住房，则需缴纳房产税。而对于存量房，只有当房屋面积超出一定标准时，才需要缴纳税款。具体来说，人均住房面积超过60平方米的家庭，需对超出部分缴纳房产税。

其次，房产税的税率根据房屋价格和面积计算得出，实行差别化税率。普通住宅的税率较低，而高档住宅则适用较高的税率。此外，房产税的缴纳周期为每年一次，通常在年底进行。

最后，房产税的征收不仅有助于调节房地产市场供需关系，还能有效抑制投机行为，促进房地产市场的健康发展。因此，了解并遵守房产税政策，不仅是每个市民的责任，也是维护城市经济稳定的重要一环。

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