🏠农村房屋买卖合同是否有效？

近年来，随着城乡一体化进程加快，农村房屋交易日益频繁。然而，农村房屋买卖合同的有效性常成为争议焦点。一方面，农村宅基地属于集体所有，其使用权不得单独转让给城镇居民，因此这类合同可能因违反法律法规而无效。另一方面，若双方均为本村村民，且合同内容符合法律规定，则合同具有法律效力。此外，合同的签署需满足真实意愿、书面形式等条件，否则也可能被判定为无效。

那么，如何确保合同合法有效呢？首先，双方应核实土地性质与自身资格；其次，签订合同时务必明确权利义务，并留存相关证明文件；最后，建议咨询专业律师，以规避潜在风险。毕竟，买房是人生大事，谨慎行事才能安心生活。👨‍🌾🏡