🏠✨房屋租赁税率怎么计算？🎙️律政佳音——张海莉律师为您语音普法！

在日常生活中，房屋租赁是很多人会遇到的事情，但你知道吗？租赁过程中涉及的税费可能会让你“措手不及”哦！🧐

首先，房屋租赁税主要包括增值税、个人所得税以及房产税等。具体税率会因地区政策不同而有所差异。一般来说，个人出租住房适用较低的增值税率（通常为5%减按1.5%征收），而企业出租则需按照一般税率缴纳。此外，房东还需根据租金收入缴纳个人所得税，税率为20%。如果出租的是商用房，则可能涉及更多复杂税费。

那么问题来了：如何合理避税？律师建议签订规范合同，并保留相关凭证以享受税收优惠！💼💼

总之，了解这些基本知识不仅能帮你避免不必要的经济损失，还能保障合法权益。💡快转发给身边有需要的朋友吧！📞💬

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