🏡的土地证和房产证有什么不同？🧐

在日常生活中，我们常常听到“土地证”和“房产证”，但很多人对它们的具体区别并不清楚。首先，土地证是指土地使用权证书，它证明了持有人对该块土地拥有合法的使用权。而房产证则是指房屋所有权证书，它表明了房屋的所有权归属。换句话说，土地证管地，房产证管房。📍

其次，两者的发证机构也有所不同。土地证通常由国土资源部门颁发，而房产证则由房产管理部门负责。此外，在有效期上，土地证一般是长期有效的，而房产证的有效期与房屋的使用年限有关。⏳

最后，两者的作用也不尽相同。土地证主要用于确认土地使用权，而房产证则是保障房屋所有者权益的重要凭证。简单来说，买房子时，既要关注房产证，也要留意土地证哦！🏠✨