房顶漏水谁负责 🏠💧

最近，小李家的房顶突然开始漏水，这让他非常头疼。“这到底是物业的责任还是业主自己的问题？”小李满是疑惑。根据相关法律规定，如果房屋还在保修期内，开发商需要承担维修责任；但如果是过了保修期，就需要全体业主共同分摊维修费用了。那么，具体到小李家的情况，应该找谁来解决呢？🧐

物业作为小区管理方，有义务协助处理此类问题。他们可以帮忙联系专业人员进行检查，并确定漏水原因。如果是因为公共设施老化导致的漏水，物业应负责协调维修。但如果漏水源于住户装修不当或维护不善，则需由相关责任人自行承担修复责任。因此，小李首先需要明确漏水的具体原因，才能进一步判断责任归属。🔍🔧

第三段：无论最终责任归谁，及时止损才是当务之急。小李可以先用塑料布等临时措施防止雨水继续渗入，避免造成更大损失。同时，建议尽快与物业沟通，必要时可通过业主委员会协商解决。毕竟，一个和谐的居住环境离不开大家共同努力！🤝🌈