🌟门面房过户费怎么算？🏠

在购买门面房时，过户费用是不可忽视的一部分。那么，这笔费用具体是怎么计算的呢？首先，我们需要了解几个关键点：契税、增值税、个人所得税以及登记费等。这些费用的具体比例和金额会因地区政策不同而有所差异。

契税通常是按照房屋评估价的一定比例来征收，常见的税率在3%-5%之间。增值税则适用于不满五年的房产，税率为5.6%左右。如果卖方是个人，还可能涉及个人所得税，一般为房屋增值部分的20%。此外，还有登记费、工本费等小额杂费需要支付。

值得注意的是，买方通常承担契税、印花税及登记费；而卖方则需支付增值税和个人所得税。因此，在购房前务必咨询专业人士或当地相关部门，明确各项费用明细，以免造成不必要的经济损失。💪

总之，了解清楚门面房过户费的构成，可以帮助我们更好地规划预算，顺利完成交易！💰✨