关于地下车库的产权归属

🚗💨 在城市生活中，地下车库成了许多小区标配，但它的产权归属却常常引发争议。有些人认为地下车库属于全体业主共有，毕竟建设资金可能包含在购房款中；另一些人则主张开发商拥有产权，毕竟车库是他们投资建造的。究竟谁才是真正的主人？🧐

🔍 根据相关法律法规，如果开发商在规划时明确将地下车库作为配套设施，并将其成本分摊到房价中，则车库应归全体业主共同所有。但如果车库被单独列为经营性设施，且开发商未将其成本计入房价，则产权归开发商所有。换句话说，关键在于合同条款和规划用途！📝

📍 无论最终归属如何，合理使用和管理地下车库才是最重要的。无论是物业还是业主，都应遵守相关规定，避免因产权问题产生不必要的矛盾。毕竟，和谐的社区环境离不开大家的努力呀！🏡💪